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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
一○六年國中教育會考全國試務工作由臺南市政府教育局主辦，並委由國立臺南第一高級中學辦理。全國試務會揭牌儀式於昨（二十九）日日下午二時在臺南一中綜合教育大樓前舉行，由教育部國民及學前教育署王承先副署長和臺南市政府教育局陳修平局長共同揭牌，在全國各考區試務會主任委員的見證下，正式展開一○六年國中教育會考全國試務會相關作業。
由於一○六年國中三年級畢業學生人數約二十四萬二千人，加上非應屆畢業生合計約有二十四萬五千名考生參加一○六年國中教育會考，王承先副署長於揭牌儀式後，期勉接任此重責大任的臺南一中，在一○三年至一○五年全國試務會奠定的良好基礎下，繼續努力規劃一○六年全國試務工作，將全國試務工作做到零缺失、零爭議，以服務全國考生。
臺南市政府教育局陳修平局長亦表示，全國試務工作細節繁多，須各考區試務會與全國試務會共同努力，臺南市政府教育局亦將全力給予臺南一中最大支持，將艱鉅的試務工作辦得盡善盡美。
兆豐銀行房屋貸款率利試算
嘉義快速借款
財政部北區國稅局表示，自本年十一月二十八日起每週一至週五辦公時間，民眾只要捐出一○五年十一至十二月未列印買受人統一編號且消費金額達新臺幣八元以上之統一發票收執聯八張或無實體電子發票五張（購買土地及黃金等免稅商品，不得兌換；所募得發票全數捐贈社福團體），即可至該局所屬分局、稽徵所及服務處兌換「二○一七年水果月曆」一本，每人限兌領一本，數量有限，兌完為止。 該局說明，為透過不同方式將租稅常識傳送至社會每一階層，灌輸民眾正確納稅觀念，提升國民納稅意願，特別於歲末在所屬轄區新北市、桃園市、基隆市、新竹市、新竹縣、宜蘭縣、花蓮縣、金門縣與連江縣（馬祖）等各分局、稽徵所及服務處，同時舉辦「二○一七年租稅宣導月曆大方送」活動，藉以宣導民眾購物或消費時向商家索取統一發票或使用載具索取無實體電子發票的習慣。民眾如有任何稅務問題，歡迎撥打免費服務電話0800-000321洽詢，該局將有專人竭誠為您服務。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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為了幫助弱勢家庭兒少脫貧自立，行政院院會今(13)日通過「兒童與少年未來教育及發展帳戶規畫」，明年起政府每年提撥最多1萬5千元到經濟弱勢的兒少帳戶，若加上家長主動提撥1萬5千元，兒少18歲成年後就有「第一桶金」54萬元。 行政院發言人徐國勇會後轉述，行政院長林全在院會中表示，設置帳戶的目的是要協助弱勢家庭的兒少脫貧，希望藉此共同合作的儲蓄機制，一方面養成弱勢家庭兒少的儲蓄習慣和觀念，另一方面也為他們未來創業及就業奠定良好基礎。 林全指出，該方案的法制作業尚未完備，希望相關部會能共同完成，未來也將結合民間資源，並透過中央及地方努力，落實推動該政策方案。 衛福部次長呂寶靜表示，該方案實施對象是今年元月1日後出生，符合低收入戶、中低收入戶、長期安置的兒童及少年，由家長每人每年最高存入1萬5千元，政府鼓勵並相對提撥每人每年最高1萬5千元，存金利息免納所得稅。 呂寶靜指出，弱勢兒少年滿18歲後，該帳戶金額即成為他們的第一桶金，讓其有接受高等教育、職業訓練或創業等使用，避免他們長大後陷入低學歷、低技術、低社會參與的循環。負債整合方案 衛福部表示，該方案為協助兒少從小培養儲蓄、累積資產的習慣，其措施包含以每月儲蓄為原則、政府以一比一相對提撥存款、存款免列入「家庭財產」計算、存款孳息免納綜合所得稅、存款不得作為抵銷、扣押、供擔保或強制執行之標的。 至於若有家庭無法每年提撥1萬5千元，呂寶靜說，政府會結合社會認養，幫忙協助，且回提供實物給付，減少弱勢家庭的支出。若中低收入戶開戶後，若適用對象脫離中低收入資格，政府會有一年的緩衝期，才會停止提撥款項。 衛福部指出，該方案18年預計投入的經費可達261億4,781萬元，106年有1萬名低收入戶、中低收入戶兒童受惠，且每年受益人數可增加1萬人，至民國123年起每年受益人數為18萬人。 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬台灣銀行信用卡貸款
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳潮霖資產有限公司安全嗎8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
速配貸 房貸試算表下載但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳葦庭台北10日電）國慶連假雨不停，今天才恢復營運的南迴鐵路，中午又發生太麻里至知本間路基下陷及鋼軌位移，台鐵已經宣布封鎖，預估傍晚5時修復，目前中途的列車已折返，提醒民眾留意。1051010 新聞相關影音來源：民視新聞【若手機無法正常顯示，請點這裡收看】
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